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Con 20 centros comerciales en el país, el operador chileno Parque Arauco sigue avanzando para sumar nuevos locatarios en sus establecimientos a nivel nacional.
Es que tanto ellos como otros centros comerciales aún tienen grandes dimensiones por cubrir tras la salida en el 2020 de la tienda por departamentos Paris.
Así, el gerente de Administración y Finanzas Corporativas de Parque Arauco, Claudio Chamorro, destacó el aumento de ocupación que se ha dado en Perú.
“Estamos terminando los nuevos contratos para los espacios que quedan. Tenemos dos pisos, uno en El Quinde (Cajamarca) y otro en Parque Lambramani (Arequipa), que es el tercer piso que tenía Paris, y esos son espacios que estamos renovando para inquilinos nuevos, con otro tenant mix”, sostuvo durante la presentación de resultados del primer trimestre.
En esa línea, sostuvo que se empieza a ver todos los espacios nuevamente ocupados por inquilinos y están renovando parte de los espacios para la llegada de los nuevos locatarios.
Así, destacaron que los niveles de ocupación han mejorado en el mercado peruano respecto al mismo trimestre del año pasado.
“En el caso de Larcomar ha subido un 13%, y eso se debe principalmente a la apertura de la nueva tienda de H&M, mientras que Lambramani también ha elevado en ese mismo nivel la ocupación y eso se debe a nuevos inquilinos, entre ellos la USIL”, precisó Lauren Brown, jefe de relación con inversionistas.
Pero fue Cajamarca donde se ha dado el mayor incremento con una subida de 20% en ocupación. “En Ica también hemos experimentado un crecimiento de 12% y eso también se debe a la entrada de una nueva tienda de H&M”.
Resultados
En cuanto a resultados del primer trimestre, sobre los que Chamorro dijo que confirman el regreso a la normalidad con cifras operativas por encima de los valores de 2019, reportó que los ingresos en Perú crecieron 56% en moneda local.
“En líneas generales, nuestros ingresos crecieron 56% respecto al año anterior y un 8% por encima del nivel obtenido durante el primer trimestre de 2019. El componente de alquiler fijo estable representa el 85% de nuestros ingresos totales recibidos durante el trimestre”, comentó.
Cabe precisar que de las operaciones que tiene Parque Arauco, Perú fue el que tuvo mayor crecimiento en ingresos, seguido de Chile con 52%, y Colombia con un 50% de incremento.
Cifras y datos
- Espacios. El área arrendable (GLA) que tiene Parque Arauco en Perú es de 395,500 metros cuadrados, 100% de su propiedad
- Inquilinos. La ocupación total es actualmente de 94.8%
- Avance. El centro comercial con mayor crecimiento en ingresos en el primer trimestre fue Larcomar con 159%.