Sada Goray habría capacitado a tres personas que se convirtieron en directores del Fondo Mi Vivienda

Continúan las revelaciones en torno a las gestiones que habría realizado la empresaria Sada Goray Chong con el exasesor del Ministerio de Vivienda, Salatiel Marrufo, a fin de beneficiar a su empresa, Marka Group.

Cuarto Poder reveló que Goray habría capacitado en un edificio a personas que, posteriormente, se convertirían en directores del Fondo Mi Vivienda.

La historia comienza con la declaración que brindó el periodista Mauricio Fernandini a la Fiscalía, el pasado 29 de julio de 2021. De acuerdo al comunicador, al día siguiente de la juramentación presidencial de Pedro Castillo lo llamó su prima, Julieta del Pilar Tijero. Ella le pedía al periodista que la ayude a contactar con altos funcionarios del nuevo Gobierno vinculados al ministerio de Vivienda.

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Tres días después, Fernandini le escribió al ministro Geiner Alvarado. El mensaje era para decirle que tenía una información valiosa con respecto al Fondo Mi Vivienda. Alvarado le respondió que su asesor, Salatiel Marrufo, lo iba atender. Ambos quedaron para verse en persona al día siguiente.

El 3 de agosto de 2021, Marrufo y Fernandini se vieron las caras en un restaurante . El periodista le dijo que su prima deseaba contactarse con él. Marrufo respondió que no había ningún problema.

Tres días después, el 6 de agosto, Tijero y Marrufo se reunieron en la casa de Fernandini, en San Isidro. Conversaron sobre los problemas que Marka Group tenía en el Fondo Mi Vivienda. Como Tijeros desconocía de los temas técnicos, llamó al abogado, Ítalo Arbulú, mano derecha de la empresaria Sada Goray. Lo puso en altavoz para que Marrufo resolviera sus dudas.

Durante la segunda semana de agosto de 2021, Salatiel Marrufo presionó a la entonces viceministra de vivienda, Elizabeth Añaños, para que le informe sobre la situación de los proyectos presentados por Marka Group y para que le dé una cita a la empresa ya que ese tema era de interés del ministro y del entonces presidente Pedro Castillo.

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Días después, gracias las gestiones y presiones de Marrufo se logra concretar una reunión virtual donde participan Goray acompañada de su abogado Ítalo Arbulú, Añaños, Marrufo y Alvarado.

Según el periodista, entre los últimos días de agosto y los primeros días de septiembre del 2021, se reunió en su casa de San Isidro con Goray, Marrufo y Tijeros.

Ahí, Marrufo le dijo a Goray que para que su proyecto sea favorable debía tener el voto mayoritario del directorio del Fondo Mi Vivienda, conformado por cinco personas. La reunión siguió entre consultas técnicas pero sin llegar a una solución concreta ante el problema de Marka Group.

La solución llegaría unos días después. En un ambiente privado de un restaurante Marrufo le dijo a Goray que ya tenía solución a sus problemas. Que estaba en condiciones de cambiar al directorio del Fondo Mi Vivienda si es que ella tiene a profesionales calificados para colocarlos, pero que esa gestión le iba a costar S/ 4 millones. La empresaria aceptó el trato.

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La historia de las capacitaciones

El edificio en donde se realzaron las capacitaciones es el Centro Empresarial “Los Inkas”, ubicado en Surco. Ahí, una empresa que funcionaba en el séptimo piso convocó a una discreta reunión, el 14 de septiembre del 2021. Fueron solo 10 personas las convocadas.

Los asistentes tenían una ruta clara. Las salas de reuniones 1 y 2 del edificio, que están muy cerca de las oficinas de la compañía inmobiliaria Marka Group, que convocó a la reunión. La misma empresa que tuvo como fundadora y directora a Goray Chong.

Según Cuarto Poder, la capacitación se realizó el pasado 14 de setiembre del 2021. Ese día, la empresa Marka Group usó las salas de este edificio desde las 9:40 a.m., tal como indica el documento de recepción.

Se pidieron 10 sillas ejecutivas, 2 televisores, 1 proyector y un podio. Además de plumones, pizarra, puntero láser y demás útiles necesarios para una reunión importante. Y vaya que se trató de una reunión importante.

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En ese lugar, cuál escuela de inicial, se enseñó las funciones, misión, visión y organización de una de las entidades públicas más importantes y sensibles del aparato estatal, hablamos del Fondo Mi Vivienda.

Fue precisamente en el Fondo Mi Vivienda que la empresaria puso el punto de mira para sus negocios. Pero allí tenía algunos problemas que sortear, en los que estaban en juego varios millones de soles, y necesitaba garantizar que las decisiones que debían tomarse sean a su favor.

Goray tenía inversiones en proyectos de vivienda social que necesitaban el visto bueno del Fondo Mi vivienda, pero no lograba que sean aprobados. El principal inconveniente era que su empresa Marka Group quería aportar el 15% de la inversión, y no el 25% que el fondo mi vivienda le pedía.

La aprobación que buscaba Goray debía darla el directorio del Fondo Mi vivienda, y ahí estaba el problema. O elevaba su inversión a 25% o buscaba cambiar al directorio de la entidad. Goray optó por lo segundo, y lo hizo pagando un soborno de S/ 4 millones de soles, tal como lo reveló Marrufo.

Esa coima tiene mucho que ver justamente con la hasta hoy, desconocida escuela de Marka Group en el Centro Empresarial “Los Inkas”.

Con el pacto sobre la mesa y la necesidad creada. Marka Group organiza su escuela, una sola clase exprés para dummies. Tenían que aprender en un día cómo funcionaba una entidad estatal que administra cerca de mil S/ 200 millones y, sobre todo, de los proyectos que Goray estaba decidida a lograr que se aprueben, cueste lo que cueste.

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El profesor elegido fue José Carlos Forero Monrroy, un administrador de empresas que en el 2017 trabajó en el sector inmobiliario.

En el 2018 ingresó al Fondo Mi Vivienda donde llegó a ser gerente general hasta junio del 2021, cuando el directorio del Fondo le quitó la confianza.

Ese 14 de setiembre, Forero Monrroy apuntó en la pizarra el organigrama del Fondo Mi Vivienda y explicó con mucho detalle sus funciones. Apoyado en sus tres años de experiencia trabajando en el Fondo.

Otro personaje que escuchaba atento a Forero Monroy fue Pablo Arciniega Pérez Alcázar. Arciniega llegó a las 10:55 a.m., de acuerdo al cuaderno de ocurrencias del Centro Empresarial.

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Un hecho grave es que Pablo Arciniega, en ese momento, trabajaba en el Fondo Mi Vivienda.

Como lo demuestra su declaración jurada, donde se precisa que trabaja en el Fondo desde el 2015 y fue jefe del departamento de asesoría legal en asuntos corporativos desde mayo del 2021.

Forero Monrroy fue el profesor, pero las fuentes aseguran que Goray fue quien dirigió el salón de clase. Junto a ella estaban dos personas de su entera confianza, su amiga Tijeros y su abogado Arbulú, pero los alumnos no eran ellos.

¿Quiénes fueron los alumnos de la escuela de Marka Group?

Eran cinco personas, y 4 de ellas sólo días después ingresaron a trabajar al Fondo Mi vivienda. Uno de ellos fue Pedro Marquina Arroyo, el hombre que quince días después, el 29 de setiembre del 2021, se convirtió en el Presidente del Fondo Mi Vivienda.

Cerca de él estaba su amigo desde hace 35 años. Luis Mesones Odar. El hombre con quien compartió estudios en la Universidad de Trujillo.

Fueron inseparables, incluso en los años posteriores. Lo vio crecer como ingeniero y comprometerse con Goray. Y es que Luis Mesones es la expareja de la empresaria. Luego de ser alumno en la escuela de Marka Group, trabajó como asesor y participó irregularmente en directorios del Fondo Mi Vivienda. Además fue viceministro de Producción del Gobierno pasado.

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Un alumno un poco tardón fue Gonzalo Arrieta Jovic, quien llegó a las 11:05 a.m., como lo demuestra el registro de visitas del Centro Empresarial. Él, también fue designado director del Fondo Mi Vivienda luego de participar en la escuela de Marka Group.

Otro futuro director fue el trujillano Roger Gavidia Johanson. Quien también fue designado el 29 de setiembre del 2021. Lo buscamos y fue el único que respondió. Él asegura que no estuvo en esa reunión y que no conoce a Sada Goray.

Otro alumno fue Carlos Amaya Alvarado. Era el que más preguntaba pero no calificó para ser director.

Luego del curso exprés, al día siguiente, el 15 de setiembre del 2021 las gestiones de Marrufo dieron resultado. Cuarto Poder ha accedido a parte de su declaración fiscal reservada, ahí dice lo siguiente.

“Sada Goray ya me había enviado curriculums de personas que debían ser nombradas miembros de directorio del Fondo Mi Vivienda. Y después de las coordinaciones que hice con el ministro Geiner Alvarado y este con el Presidente Pedro Castillo, son nombrados (...) el 29 de setiembre”, señaló.

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Esos nombramientos se concretaron el miércoles 29 de noviembre. Los aplicados alumnos de la escuela Marka Group fueron los asignados. Nombraron como presidente a Pedro Arroyo. Y a Roger Gavidia y Gonzalo Arrieta como directores.

Pero ahí no acaba la historia, el nuevo directorio decide contratar como gerente general del Fondo Mi vivienda al que fue su profesor en la escuela Marka Group. Así es, contrataron a José Carlos Forero Monrroy como Gerente General, lo hicieron el 2 de octubre del 2021.

Con la escuela de Marka Group copando el Fondo Mi vivienda se dieron los cambios que la empresa buscaba. El 18 de octubre se aprobaron los fideicomisos. Eso le permitió a Marka Group aportar el 15% y no el 25% como lo venía exigiendo el comité anterior.

Con todo a su favor, las ventas empezaron y se desembolsaron hasta S/12 millones en bonos por avance de obra y dieron cerca de 1300 préstamos directos, sin supervisión de la SBS y a las tasas que ellos consideraron justas.

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