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Según dijo el exfuncionario, la entrega del dinero se dio en efectivo, en partes y en diferentes lugares. También se le entregó una casa en el distrito de San Isidro, frente al club El Golf, valorizada en S/3.8 millones, la cual tomó en posesión y remodeló.
Precisamente, esta casa, que fue parte de la millonaria coima que pagó Goray por favores en el Fondo Mivivienda, está involucrada en una transacción en la que está inmerso otro terreno, ubicado en Chilca, de 69 hectáreas, según reveló Cuarto Poder.
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Quién vinculó el extenso terreno de Chilca con la casa de San Isidro fue este joven de 31 años llamado Martín Montoya Marcilla, un estudiante de economía que no terminó la universidad, pero que ha fundado diferentes empresas en el rubro financiero e inmobiliario.
En noviembre del 2021, cuando celebró su cumpleaños bailando marinera con un periodista y cantando con sus amigos, la empresaria ya había entregado coimas a Marrufo. En total, fueron S/ 4 millones y medio en sobornos.
“Yo no sabia el real destino de los fondos que le presté a la señora Goray. El uso fue exclusivo de la señora Goray”, dijo a Cuarto Poder.
Pero Goray no solo entregó coimas en efectivo. También pagó con la bien ubicada casa de San Isidro. En esta transacción también figura Martín Montoya de quien hasta hoy se desconocía su real participación, pero nuevos testimonios recogidos por Cuarto Poder grafican el rol del empresario de 31 años.
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¿Quién fue el verdadero dueño de la casa de San Isidro?
Esta discreta mujer se llama Dayana Pacheco, es una empresaria dedicada al rubro de suplementos alimenticios. Ella compró la casa de San Isidro en el año 2020. Al año siguiente le comentó su problema a Martín Montoya, a quien conoce porque sus hijos van al mismo colegio. Él le dijo que podía conseguir un comprador.
Ella le dio las llaves de la casa de San Isidro en diciembre del 2021, según este documento simple sin forma notarial que nos entregó. Dayana Pacheco aceptó una reunión pero no quiso dar una declaración formal. Designó a su gerente, Luis Miguel Valdes, como su vocero.
”Le entrega las llaves en diciembre de ese año”, dijo Valdes al ser consultado por la fecha en la que Pacheco entregó las llaves del inmueble a Montoya.
La versión de Montoya con respecto a la fecha es diferente.
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“Yo he recibo las llaves de Dayana Pacheco, la propietaria original, en febrero del 2022″, agregó.
La fecha es sumamente importante porque, según Marrufo, él toma posesión de la casa de San Isidro en enero del 2020, cuando Goray le entregó las llaves como parte del pago de las coimas.
“En enero del 2022 la señora Sara Goray me hizo entrega de una casa ubicada en Calle Manzanos 490, Urb. El Golf - San Isidro. Por su equivalente a S/ 3.8 millones, enviando con su chofer las llaves de la casa”, dijo Marrufo por esas fechas.
Es precisamente en enero de 2022 cuando Martín Montoya le dice a Dayana Pacheco que la solución estaba en Chilca. Ahí, tenía un amigo que vivía en este modesto barrio pero que coincidentemente era dueño del inmenso terreno de 69 hectáreas. Montoya le propone a Pacheco hacer un trueque.
“Él propone que se venda esta casa y algún otro bien que tenga la señora Pacheco y le iba a entregar en permuta un terreno. Este terreno es un terreno que se ubica en Chilca y posteriormente ese terreno sería vendido a una empresa inmobiliaria de reconocido prestigio”, relata Valdes.
Esa empresa a la que se le vendió el terreno es Marka Group.
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Todo ese plan de Montoya se concretó gracias a sospechosas gestiones realizadas por el círculo más íntimo de la empresaria Goray.
El 15 de enero de 2022 se crea, con el aval de esta notaría del Callao, la empresa inmobiliaria Nightrain, se hizo con un capital de S/1,000. La idea fue insertar en esta compañía el valor del terreno de Chilca para luego venderlo a Marka Group. La notaría es del abogado y excongresista fujimorista Francisco Villavicencio, quién es amigo de Martín Montoya. Incluso, estuvieron juntos en la fiesta de cumpleaños de Sada Goray.
Villavicencio recuerda que registró la constitución de la empresa Nightrain. Lo que no recordaba era la identidad de los fundadores, nada menos que el chofer de Sada Goray.
Marco Lazarte, justamente el chofer de Sada Goray, era quien, según su propio testimonio fiscal, llevó las coimas en efectivo y, según el testimonio de Salatiel Marrufo, entregó las llaves de la casa de San Isidro.
Cuarto Poder lo buscó en su domicilio de Villa el Salvador, pero no tuvo suerte en encontrarlo. A quien sí encontramos es al otro fundador de la empresa Nightream, el joven abogado César Sarmiento Torres, quien no quiso declarar, pero aceptó que cuando fundó la empresa era empleado de Marka Group. Un dato que el notario Villavicencio confirmó.
Martín Montoya no confirmó si estaba enterado que la empresa Nigtream fue formada por el chofer de Sada Goray y un abogado de Marka Group.
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Las reuniones entre Pacheco y Goray
Antes de seguir con las gestiones, Dayana Pacheco le pidió a Martín Montoya, una reunión con Sada Goray. La cita se concretó a fines de enero del 2022.
A los pocos días, el 29 de enero, se realiza la gran inyección de capital a la recién formada empresa Nigtream. El señor La Rosa, de Chilca, aportó el terreno de 69 hectáreas y lo valoró en la suculenta suma de S/ 5 millones, 336 mil. Esa transacción también se realizó en la notaría Villavicencio, donde no hubo mayor objeción.
De esa manera el señor La Rosa se convirtió en el nuevo dueño de la empresa formada por los empleados de Sada Goray. Pero fue por muy pocos días.
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Tal como estaba planeado, Dayana Pacheco compró las acciones de la empresa del señor La Rosa y en la práctica fue dueña del terreno de Chilca. A cambio de esas tierras le entregó este bonito departamento en Miraflores y la casa de San Isidro en el Golf. El trato se cerró en una cita de negocios.
A los pocos días, el 17 de marzo, Sada Goray y Dayana Pacheco se vuelven a reunir, pero ahora para firmar el contrato de venta del terreno de Chilca. Pacheco se lo vendió por la suma aproximada de US$ 2 millones, 200 mil.
Al ser consultado sobre cómo iba a ser pagado, Valdes dijo que “en cuotas, separaba una cuota inicial de US$ 150 mil y se pagaban 30 cuotas mensuales”. El promedio de la cuota es de US$ 70,000.
Pero mientras la casa de San Isidro era parte de esta intrincada transacción, es importante el dicho de Marrufo, quien asegura que ya estaba en su poder. Para esas fechas, en los papeles, el dueño de la casa de San Isidro era el señor Armando La Rosa. Sin embargo, quien asegura seguía teniendo las llaves del inmueble era el joven empresario Martín Montoya porque según él, seguía intentando venderla.
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Fue precisamente desde mayo del 2022 que Salatiel Marrufo empezó a realizar reparaciones a la casa. Según su testimonio y el de los trabajadores que grabaron las reparaciones. A pesar de todo el movimiento por los trabajos, Martin Montoya asegura que nunca vio a Salatiel Marrufo por la casa.
“Respecto al señor Marrufo no lo conozco. Para mi y para el señor La Rosa la casa iba a ser para allegados y familiares de la señora Goray, eso fue lo que nos comentó cuando le entregamos las llaves”, dijo Montoya.
Mientras Marrufo hacía reparaciones en la casa de San Isidro, el señor Armando La Rosa falleció a fines de junio del 2022. Nunca vivió en la casa de San Isidro, ni el bonito departamento de Miraflores que, en los papeles, le pertenecían. Fue enterrado cerca de su querida Chilca donde vivió los 67 años de su vida. En este video se aprecia lo que se llama una bajada de luto de su familia a una semana de su muerte. Afuera de su casa siempre está estacionado este pequeño auto que es propiedad de la empresa prestamista Palante, una compañía que tiene como socio a Martín Montoya.
La familia de La Rosa no quiso hablar con Cuarto Poder. Nos entregaron por la ventana un papel con el número de su abogado Juan Herrera, quien también conoce a Martín Montoya y quien asegura que Armando La Rosa fue un próspero empresario pero que no tenía empresas.
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El destino final de la casa de San Isidro
Tras la muerte de La Rosa, en septiembre de 2022, Cuarto Poder destapó el escándalo Marka Group y la relación de Sada Goray con Salatiel Marrufo. Es en ese momento que Montoya, vuelve a tomar posesión de las llaves de la casa.
“En septiembre la señora Goray me dice que ya no tenía interés en la casa, en la compra”, añadió Montoya.
Al mes siguiente, en octubre del 2022, cuando Marrufo cae detenido, según información policial, es el propio Martín Montoya quien cambia las chapas de la casa. Según Montoya, los herederos de la Rosa tienen actualmente las llaves de la casa de San Isidro.
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“Mi relación actual con los herederos del señor la rosa es afectiva (...) cada vez que ellos requieren mi apoyo, yo los apoyo”, afirmó Montoya.
Salatiel Marrufo asegura que la casa de San Isidro iba a ser comprada a nombre de un tercero para encubrir la coima, y después quedaría a su nombre.
Lo que todavía es un misterio es si toda esta movida en la venta de la casa era justamente para que Sada Goray cumpla con el ofrecimiento que Marrufo asegura le hizo.
Dayana Pacheco contó que Marka Group pagó siete cuotas del terreno en Chilca, y tras los escándalos mediáticos dejó de pagar. Se ha quedado con el árido terreno de Chilca y su vieja propiedad, la casa de San Isidro, está en manos de los herederos de La Rosa, una silenciosa familia que tiene para su buena suerte a un joven empresario que, en memoria de la amistad, vela por ellos.
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