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Al momento de buscar adquirir un departamento, algunas veces el diseño o distribución del inmueble que se ofrece no satisface las necesidades o estilo de vida del cliente.
Por ello en los últimos años viene creciendo la demanda de los futuros propietarios por realizar diseños personalizados de su inmueble.
Edwin Cárdenas, Jefe de Marketing de Avenir Grupo Inmobiliario, refiere que entre los principales requerimientos de diseño personalizado que reciben figuran el abrir o cerrar el área de cocina, unir dos habitaciones para hacer al dormitorio principal más grande, hacer la sala más amplia o incluso unir dos departamentos vecinos.
“La ventaja está en que hacer un diseño personalizado no genera un costo adicional para el cliente, el precio por metro cuadrado del proyecto sigue siendo el mismo”, subraya Cárdenas.
Por su parte Xavier Barrón, Gerente General de Aurora Grupo Inmobiliario, resalta que la posibilidad de realizar diseños personalizados aplica sobre todo en la fase de preventa (también llamada ‘fase en planos’).
“En la fase de planos no hay mayor sobrecosto, pero si el requerimiento nos llega en la fase de construcción, allí sí podría haber un costo adicional para el cliente, por ejemplo cuando ya se construyó un tabique y hay que retirarlo”, refirió.
El ejecutivo explica que se pueden realizar todo tipo de rediseños, siempre que no se afecte la estructura del inmueble que ya cuenta con licencia de construcción.
“Las columnas o vigas no podemos moverlas, todo lo demás sí. Hay clientes que han realizado cambios interesantes”, destacó Barrón.
Aurora cuenta con tres proyectos en preventa en Miraflores, donde ofrecen diseños personalizados: La Paz 724, Malecón Moore y Sucre 200.
Por su parte Avenir tiene un proyecto en preventa en Pueblo Libre (Barcelona 561) y otro en construcción en Surco (Here), en ambos casos también con la posibilidad de realizar diseños personalizados.
Edwin Cárdenas, de Avenir, remarca que los diseños personalizados se ofrecen en proyectos de todo segmento y no solo en distritos top. Es decir, el precio del inmueble no es un determinante para ofrecer esta opción, sino que ello sea solicitado en la fase de preventa.
“Buscamos democratizar el diseño, que no solo intervenga un arquitecto, sino que también participe el propietario, quien finalmente va a ser el que vivirá allí y buscamos que se sienta lo más cómodo posible”, anotó Cárdenas.